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Case Estate

廬山品廬

服務(wù)矩陣

市場調(diào)研數(shù)據(jù)分析整合招商資本運(yùn)營全程廣告創(chuàng)意執(zhí)行營銷推廣銷售代理項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議產(chǎn)品策劃\招商銷售策劃地產(chǎn)項(xiàng)目總體定位策劃

案例介紹

廬山品廬小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于廬山市牯嶺鎮(zhèn)東側(cè)，核心主街廬山正街北側(cè)，鎮(zhèn)區(qū)核心位置所在地，基地北側(cè)為牯嶺鎮(zhèn)北部主要道路，南邊道路為鎮(zhèn)區(qū)主街道-牯嶺街。

牯嶺鎮(zhèn)是廬山山上唯一的游客集散地和吃住游玩場所聚集地，本項(xiàng)目即坐落于牯嶺鎮(zhèn)街心公園旁，為游客登廬山后的第一站，與廬山眾多旅游景點(diǎn)比鄰而居，區(qū)位優(yōu)勢極為明顯，可謂占盡地緣優(yōu)勢。

項(xiàng)目總用地面積 20804.23 平方米，總建筑面積 17675.65 平方米。該項(xiàng)目用地性質(zhì)規(guī)劃為商業(yè)用地，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積 20804.23 平方米，總建筑面積為17675.65 平方米，容積率為 0.85，綠地率 20%，建筑密度 30%。包括商業(yè)、公寓、酒店和文化展示等多種業(yè)態(tài)。

該項(xiàng)目是江西省九江市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，受到當(dāng)?shù)卣闹攸c(diǎn)關(guān)注與大力扶持。廬山的景點(diǎn)大多在山上，交通便利，適合游客游玩，而牯嶺鎮(zhèn)就是廬山上唯一的游客集散地，是游客買票后上廬山的第一站，也是廬山吃、住的唯一選擇。

該項(xiàng)目是廬山至今為止唯一通過土地招拍掛引入外來資金開發(fā)的項(xiàng)目，也是廬山上唯一可擁有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房項(xiàng)目，使用期限為 38 年。

項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期從 2017 年 11 月至 2019 年 6 月。目前項(xiàng)目主體建筑均已封頂，正在進(jìn)行道路景觀和建筑內(nèi)部施工。品廬藝術(shù)小鎮(zhèn)的面貌日漸清晰，即將呈現(xiàn)在千萬計(jì)的廣大中外游客面前。